24.7 C
Keratea
Σάββατο, 18 Σεπτεμβρίου, 2021

Airbnb: Φιλέτα και «κρυφά διαμάντια» για τον Ιούλιο σε Ραφήνα, Αρτέμιδα, Πόρτο Ράφτη, Σούνιο και Αν. Αττική

Πρόσφατα Άρθρα

Στις κορυφαίες παραθεριστικές περιοχές της στρέφουν το ενδιαφέρον τους οι αλλοδαποί τουρίστες για κρατήσεις μέσω Airbnb, ενώ οι παραθεριστές έχουν ακόμη περιθώριο να διεκδικήσουν ένα κατάλυμα με μπαλκόνι που να βλέπει παραλία στα «κρυφά διαμάντια» της ελληνικής επικράτειας.

Μιλώντας στον διευθυντή του ertnews.gr, Τάσο ο Θεμιστοκλής Μπάκας, του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, αναλύει της εικόνα των κρατήσεων για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος, και στη συνέχεια χαρτογραφεί τους κρυφούς παραδείσους της ελληνικής επικράτειας όπου υπάρχει ακόμη περιθώριο κρατήσεων με προσιτές τιμές μέσω Airbnb, για τον Ιούλιο.

Δεδομένα όπως τις ημέρες του Πάσχα επικρατούν στις προ-κρατήσεις για ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στους παραθαλάσσιους τουριστικούς προορισμούς της Ηπειρωτικής Ελλάδας.

Ιδιαίτερα οι κάτοικοι των μεγάλων πόλεων, όπως στην Αθήνα και στην Θεσσαλονίκη, αναμέναν πως και πως απ’ ό,τι φαίνεται το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος και να βρεθούν σε μια παραθαλάσσια περιοχή κοντά στη φύση σε κοντινή απόσταση από την μόνιμη κατοικία τους. Μπορεί ο τουρισμός να έχει ανοίξει, αλλά η δεδομένη χρονική στιγμή δεν αποτελεί για τους περισσότερους περίοδο διακοπών, αλλά περίοδο εκδρομών Σαββατοκύριακου, δηλαδή, αναχώρηση την Παρασκευή το μεσημέρι και επιστροφή τη Δευτέρα το απόγευμα.

Οι περισσότεροι συμπολίτες μας επιλέγουν κυρίως προορισμούς στην ηπειρωτική χώρα τόσο λόγω του μικρού χρονικού διαστήματος που έχουν στη διάθεσή τους – εκδρομή διημέρου, του μειωμένου κόστους, αλλά και λόγω covid-19 αποφεύγουν τυχόν συνωστισμό σε πλοία. Επιλέγουν κυρίως οδικές περιοχές σε χιλιομετρική απόσταση 1,5 – 2 ώρες, ενώ σημαντικός παράγοντας επιλογής του προορισμού, εκτός από την φυσική ομορφιά, αποτελεί και το οδικό δίκτυο. Οι εκδρομείς λόγω των υγειονομικών συνθηκών επιλέγουν κυρίως αυτοτελή διαμερίσματα ή/και κατοικίες εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, μια επιλογή που βλέπουμε να αποκτά έδαφος μέρα με τη μέρα, ενώ θεωρούμε ότι θα αποτελέσει την πρώτη επιλογή τόσο εγχώριών, όσο και αλλοδαπών τουριστών και το φετινό καλοκαίρι. Δεν είναι τυχαίο το γεγονός ότι οι εγγραφές ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν αυξηθεί σε σχέση με την προ covid-19 εποχή, διότι πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν διακρίνει την υψηλή ζήτηση για αυτοτελή διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε τουριστικούς προορισμούς.

Τα δεδομένα που προκύπτουν σύμφωνα με πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος μας θυμίζουν εικόνες που επικρατούσαν τις ημέρες του Πάσχα όσον αφορά τα παραθαλάσσια προάστια του Ν.Αττικής. Περιοχές όπως και Σούνιο καταγράφουν σχεδόν μηδενική διαθεσιμότητα για το τριήμερο με επιστροφή τη Δευτέρα. Διαθεσιμότητες στα παράλια του Ν.Αττικής εκτός από λίγες εξαιρέσεις καταγράφονται κυρίως σε κατοικίες που απευθύνονται σε υψηλά οικονομικά βαλάντια, πολυτελείς βίλες με πισίνα με δυνατότητα να φιλοξενηθούν άνω των 4 ατόμων.

Οι Αθηναίοι, σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν για το χρονικό διάστημα 18 Ιουνίου ημέρα Παρασκευή έως την Δευτέρα 21 Ιουνίου, έχουν επιλέξει να επισκεφτούν οδικούς προορισμούς στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, όπως την Καλαμάτα, το Ναύπλιο, το Λουτράκι, το Ξυλόκαστρο, την Ακράτα καθώς και τα παράλια της Αχαΐας, Ηλείας και Αιτωλοακαρνανίας.

Τον πρωταγωνιστικό ρόλο στην Πελοπόννησο τον διατηρεί ο Νομός Μεσσηνίας όπου η πληρότητες έχουν χτυπήσει «κόκκινο» ιδιαίτερα στις «γνωστές» παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Φοινικούντα και η Βοϊδοκοιλιά όπου υπάρχει μηδενική διαθεσιμότητα για μίσθωση αυτοτελών διαμερισμάτων και κατοικιών. Θα πρέπει να επισημάνουμε ότι η Καλαμάτα τα τελευταία χρόνια τόσο της φυσικής ομορφιάς που διαθέτει αλλά και λόγω του καλού οδικού δικτύου που την συνδέει με την Αθήνα, έχει αποτελέσει πολλές φορές και στο πρόσφατο παρελθόν το «μήλον της έριδος» τόσο για καλοκαιρινές διακοπές, όσο και για εκδρομές διημέρου.

Παραδοσιακά οι Θεσσαλονικείς επιλέγουν την όμορφη είτε για αποδράσεις διημέρου, είτε για αποδράσεις μεγαλύτερης διάρκειας όπως το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Η Χαλκιδική διαθέτει τον μεγαλύτερο αριθμό εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ως προορισμός της Ηπειρωτικής Ελλάδας. Οι εκδρομείς έχουν να επιλέξουν το κατάλληλο ακίνητο βάση των προδιαγραφών τους και των οικονομικών τους δεδομένων ανάμεσα από τα 4.074 ακίνητα που διατίθενται στην περιοχή.

ΠΕΡΙΟΧΗ Τ.Μ ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ3 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ ΣΕ 
ΘΕΟΛΟΓΟΣ 55 162-199
ΚΟΥΡΟΥΤΑ – Ν.ΗΛΕΙΑΣ 87 370
ΚΥΠΑΡΙΣΣΙΑ – Ν.ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ 130 391
ΔΕΡΒΕΝΙ – Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 55 258
ΛΕΧΑΙΟ – Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 45 257
ΛΟΥΤΡΑΚΙ – Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 50 226
ΜΕΛΙΣΣΙ – Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 50 405
ΒΡΑΧΑΤΙ – Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 120 285
ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ – Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 80 388
ΑΙΓΕΙΡΑ – Ν. ΑΧΑΪΑΣ 135 459
ΔΙΑΚΟΠΤΟ – Ν.ΑΧΑΪΑΣ 130 513
ΝΙΚΟΛΑΪΚΑ – Ν.ΑΧΑΪΑΣ 40 135
ΛΟΓΓΟΣ – Ν.ΑΧΑΪΑΣ 65 125
ΑΚΡΑΤΑ – Ν.ΑΧΑΪΑΣ 60 180
ΠΑΛΑΙΡΟΣ – Ν.ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ 100 280
ΑΜΦΙΛΟΧΙΑ – Ν.ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ 95 360
ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ – Ν.ΑΙΤΩΛΟΚΑΡΝΑΝΙΑΣ 110 410
ΠΑΡΓΑ – ΗΠΕΙΡΟΣ 60 347
ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΡΑΧΟΥ – ΗΠΕΙΡΟΣ 25 231
ΣΥΒΟΤΑ – ΗΠΕΙΡΟΣ 30 272
ΛΥΧΝΟΣ (ΠΑΡΓΑ) – ΗΠΕΙΡΟΣ 60 332
ΑΦΗΣΣΟΣ – ΘΕΣΣΑΛΙΑ 60 240
ΧΟΡΕΥΤΟ – ΘΕΣΣΑΛΙΑ 60 259
ΑΓΙΟΚΑΜΟΣ – ΘΕΣΣΑΛΙΑ 70 600
ΝΕΑ ΣΚΙΩΝΗ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 70 699
ΝΙΚΗΤΗ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 25 255
ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 40 240
ΝΕΑ ΜΟΥΔΑΝΙΑ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 90 660
ΤΟΡΩΝΗ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 32 257
ΓΕΡΑΚΙΝΗ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 55 360
ΝΕΟΣ ΜΑΡΜΑΡΑΣ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 55 276
ΙΕΡΙΣΣΟΣ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 25 171
ΝΕΑ ΠΟΤΙΔΑΙΑ- ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 50 165
ΟΥΡΑΝΟΥΠΟΛΗ – ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 35 154
ΑΤΡΕΜΙΔΑ – ΑΤΤΙΚΗΣ 46 269
ΣΟΥΝΙΟ – ΑΤΤΙΚΗΣ 280 1.695
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ – Ν.ΑΤΤΙΚΗΣ 60 240
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ – Ν.ΑΤΤΙΚΗΣ 200 2.100
ΩΡΩΠΟΣ – Ν.ΑΤΙΚΗΣ 90 270
ΚΙΝΕΤΑ – Ν.ΑΤΤΙΚΗΣ 50 186
ΑΛΕΠΟΧΩΡΙ – Ν.ΑΤΤΙΚΗΣ 50 242

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates

ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ-ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ )ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ

ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Ν.ΗΛΕΙΑΣ 288
Ν.ΑΧΑΪΑΣ 623
Ν.ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ 252
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ 3.613
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΗΠΕΙΡΟΥ 690
ΝΟΤΙΟ ΠΗΛΙΟ 531
ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 4.074
ΠΛΑΤΑΜΩΝΑΣ / ΛΙΤΟΧΩΡΟ 343
ΚΑΜΕΝΑ ΒΟΥΡΛΑ 60
ΘΕΟΛΟΓΟΣ 65
ΧΑΛΚΙΔΑ 198
ΚΙΝΕΤΑ 48
ΣΑΡΩΝΙΔΑ 434
ΩΡΩΠΟΣ 123
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗ 238
ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ 238
ΡΑΦΗΝΑ 72
ΣΠΑΤΑ – ΑΡΤΕΜΙΔΑ 350
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ- ΜΕΣΟΓΕΙΑ 217

Πηγή/Επεξεργασία: Airdna, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates

ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΛΗΡΟΤΗΤΕΣ – ΠΡΟ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣΠΛΗΣΙΟΝ – ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΑ
ΘΕΟΛΟΓΟΣ 88%
Ν.ΗΛΕΙΑΣ 90%
ΜΕΣΣΗΝΙΑ 95%
Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 84%
Ν.ΑΧΑΪΑΣ 86%
Ν.ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ 94%
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΗΠΕΙΡΟΥ 93%
ΘΕΣΣΑΛΙΑ 89%
ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 85%
ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ – ΑΤΤΙΚΗΣ 99%
ΣΟΥΝΙΟ – ΑΤΤΙΚΗΣ 92%
ΑΡΤΕΜΙΔΑ – ΑΤΤΙΚΗΣ 88%
ΚΙΝΕΤΑ- ΑΤΤΙΚΗΣ 85%
ΑΝΑΒΥΣΣΟ – ΑΤΤΙΚΗΣ 89%
ΩΡΩΠΟΣ – ΑΤΤΙΚΗΣ 87%

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates

Πηγή: Airbnb: Φιλέτα και «κρυφά διαμάντια» για τον Ιούλιο σε Ραφήνα, Αρτέμιδα, Πόρτο Ράφτη, Σούνιο και Αν. Αττική

Σχολιασμός του άρθρου

Ενημέρωση μέσω Email

Εισάγετε το email σας για εγγραφή στην υπηρεσία αποστολής ειδοποιήσεων μέσω email για νέες δημοσιεύσεις.

Εγγραφείτε στο Newsletter του forkeratea.com

Ενημερωθείτε καθημερινά από την ιστοσελίδα forkeratea.com επιλέγοντας να λαμβάνετε το ηλεκτρονικό newsletter. Γράψτε παρακάτω το email σας.

ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Παρόμοια Αρθρα

ΣΑΣ ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΜΕ

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ