15 C
Keratea
Παρασκευή, 5 Μαρτίου, 2021

Πώς η Microsoft θα μεταμορφώσει το Λαύριο

Πρόσφατα Άρθρα

Η απόφαση επένδυσης της Microsoft να εγκαταστήσει το σύμπλεγμα των τριών data center στο Λαύριο θα μεταμορφώσει την περιοχή.

Συγκεκριμένα η επένδυση στο πρώην εργοστάσιο της κλωστοϋφαντουργίας «Αιγαίον», που για πολλά χρόνια χαρακτηρίζονταν ως εγκαταστάσεις «φάντασμα» που θυμίζουν άλλες εποχές και την ξεχωριστή ιστορία της περιοχής, θα λειτουργήσει θετικά για την ευρύτερη περιοχή του Λαυρεωτικού Δήμου.

Η επένδυση της Microsoft, σύμφωνα με την έρευνα του Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, θα λειτουργήσει «διαφημιστικά» για την περιοχή και λογικό είναι στο άμεσο μέλλον να αναμένουμε παρόμοιες ενέργειες και από άλλες εταιρείες, τόσο εγχώριες, όσο και αλλοδαπές που θα θελήσουν να βρεθούν «επαγγελματικά» κοντά στον Αμερικανικό κολοσσό.

Πως διαμορφώνονται οι τιμές στα ακίνητα

Η διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση στο Λαύριο, είναι πάρα πολύ μικρή βάση των αγγελιών ακινήτων. Το ζητούμενο μηνιαίο κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 4,3€/τμ έως 6,6€/τμ. Μόνο το 38,8% των διαθέσιμων ακινήτων προς μίσθωση είναι άνω των 75 τμ κατάλληλα για οικογένειες, ενώ το υπόλοιπο αφορά ακίνητα έως 65 τμ. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης διαμερισμάτων 70τμ – 110τμ άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής μετά το 2018, κυμαίνονται από 1.222€/τμ έως 1.644€/τμ. Ενώ, οι ζητούμενες τιμές πώλησης διαμερισμάτων με έτος κατασκευής το 1990, ξεκινούν από 800€/τμ.

Λόγω της μικρής διαθεσιμότητας ακινήτων τόσο προς ενοικίαση, όσο και ως προς πώληση, σίγουρα θα γεννηθούν ανάγκες ανοικοδόμησης – ανέγερσης κατοικιών στη περιοχή για να φιλοξενήσουν τους εργαζόμενους στη Microsoft, καθώς και των εταιρειών που ενδεχομένως να ακολουθήσουν την κίνηση του Αμερικανικού κολοσσού.

Διαβάστε επίσης...  Δημοσίευση στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ της έγκρισης από το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού της προμελέτης του Ε.Μ. Πολυτεχνείου για την αποκατάσταση της Γαλλικής Σκάλας του Λαυρίου.

Αναμένεται η ανοικοδόμηση στη περιοχή

Όπως εξηγεί ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας εξηγεί ότι «για να λειτουργήσει ορθά και να αποκομίσει τα μέγιστα ο Δήμος Λαυρεωτικής από την πολλά υποσχόμενη επένδυση στη περιοχή, θα πρέπει να συνδεθεί το Λαύριο μέσω της επέκτασης της Αττικής Οδού και ταυτόχρονα να ολοκληρωθεί το δίκτυο του προαστιακού σιδηροδρόμου με το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και το αστικό κέντρο της Αθήνας. Η ανοικοδόμηση στη περιοχή και ταυτόχρονα οι ενδεχόμενες συγκοινωνιακές παρεμβάσεις, θα συντελέσουν στην αύξηση των αξιών των ακινήτων και στην προσέλκυση ενδιαφερομένων που θα θελήσουν να εγκατασταθούν στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Λαυρεωτικής τόσο διότι θα δραστηριοποιούνται επαγγελματικά στη περιοχή, όσο και λόγω του καλύτερου επιπέδου διαβίωσης».

Τα παραδείγματα των ξένων χωρών

Στην έκθεση αναφέρονται παραδείγματα σε πόλεις της Ε.Ε. (π.χ. στο Λονδίνο στη περιοχή Barnsbury στο δήμο Islington) όπου εγκαταστάσεις μεγάλων εταιρειών με ταυτόχρονες παρεμβάσεις ανάπλασης άλλαξαν τις αξίες των ακινήτων και γενικότερα το status της ευρύτερης περιοχής διότι απευθύνονταν πλέον σε τελείως διαφορετικό από άποψης οικονομικής ευχέρειας κοινό.

Η ανάπτυξη της επένδυσης αναζητώντας επιπλέον χώρους συνολικής έκτασης 200 στρεμμάτων για την ανάπτυξη υποστηρικτικών εγκαταστάσεων στην περιοχή εκτός από το σύμπλεγμα των τριών data center θα αποτελέσει ένα ολοκληρωμένο μοντέλο ανάπλασης και ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής

Πηγή: iefimerida.gr

Σχολιασμός του άρθρου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.

Διαβάστε επίσης...  Στα άκρα η σύγκρουση - ''Επίθεση'' Τουρκίας σε Ελλάδα: ''Η Αθήνα στηρίζει τους Κούρδους''

ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Eίκοσι τρεις (23) προκηρυσσόμενες θέσεις προσωπικού Ι.Δ.Ο.Χ. της ΕΦΟΡΕΙΑΣ ΑΡΧΑΙΟΤΗΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ. 

Γνωστοποίηση από τον Αντιπεριφερειάρχη Ανατολικής Αττικής Θανάση Αυγερινό για είκοσι τρεις (23) προκηρυσσόμενες θέσεις προσωπικού Ι.Δ.Ο.Χ. της ΕΦΟΡΕΙΑΣ ΑΡΧΑΙΟΤΗΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ.    Γνωστοποιούμε την προκήρυξη της...

Η πορεία των κρουσμάτων COVID-19 στους δήμους Ανατ. Αττικής

Η αύξηση των κρουσμάτων που προκαλεί ανησυχία σε επιστήμονες και κυβέρνηση, αποτυπώνεται στα αποκλειστικά στοιχεία που δημοσίευσε το protothema.gr από τους δήμους της Αττικής. Πίνακας με την πορεία...

Δημοσίευση στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ της έγκρισης από το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού της προμελέτης του Ε.Μ. Πολυτεχνείου για την αποκατάσταση της Γαλλικής Σκάλας του Λαυρίου.

Υπάρχουν και θετικά νέα. Το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού δημοσίευσε την απόφασή του στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ (646687/20-1-2021, ΑΔΑ: ΨΚΟΨ4653Π4-ΨΨΤ) για...

SMS στο 13033: Τι αλλάζει από σήμερα στους κωδικούς μετακίνησης

Νέα για το καθολικό lockdown ισχύουν από σήμερα, Πέμπτη, στις 06:00 το πρωί, μετά την «έκρηξη» των κρουσμάτων κορωνοϊού στην χώρα. Τα νέα μέτρα...

Το νησί της Αττικής με το ακέφαλο άγαλμα

  Ο μύθος της μαρμαρωμένης πεντάμορφης Η Ελλάδα είναι μια από τις χώρες με τα περισσότερα νησιά στον κόσμο. Τα περισσότερα από αυτά δεν είναι κατοικημένα....

Στα άκρα η σύγκρουση – ”Επίθεση” Τουρκίας σε Ελλάδα: ”Η Αθήνα στηρίζει τους Κούρδους”

Με το αγαπημένο τους σπορ καταπιάνονται οι Τούρκοι, την μαύρη προπαγάνδα, στοχοποιώντας εμμέσως πλην σαφώς την Ελλάδα, ως “δίοδο” για τους Κούρδους αντάρτες του...

Ο Δήμαρχος Κρωπίας, Δημήτριος Κιούσηςκαι ο αντιδήμαρχος Νικόλαος Γιαννάκος στην πρωινή ενημερωτική εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA»

Ο Δήμαρχος Κρωπίας, Δημήτριος Κιούσης με τον αντιδήμαρχο τεχνικών υπηρεσιών, Νικόλαο Γιαννάκο μίλησαν, το πρωί της Τετάρτης 3 Μαρτίου 2021, σε ζωντανή μετάδοση από...

Χίλιες και μια νύχτες στο Λαγονήσι: Ο Άραβας γαμπρός με τις 3 μοντέλες και τη βίλα…

Ποιος είναι ο Σεΐχ Σατζ Ρασίντ, ο νέος ιδιοκτήτης της παραθαλάσσιας κατοικίας που είχε χαρίσει ο θρυλικός Ελληνας μεγιστάνας στην αδελφή του – Ο...

Παρόμοια Αρθρα

Κορωπί: Ανατροπή στο θρίλερ της εξαφάνισης της 19χρονης – Νέα μαρτυρία ανοίγει το δρόμο των ερευνών! (βίντεο)

Ανατροπή στο θρίλερ της Άρτεμης… Μία νέα μαρτυρία που έφτασε στην εκπομπή «Φως στο Τούνελ», ανοίγει το δρόμο των ερευνών. Που πήγε η εκείνο το...

Δημοσίευση στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ της έγκρισης από το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού της προμελέτης του Ε.Μ. Πολυτεχνείου για την αποκατάσταση της Γαλλικής Σκάλας του Λαυρίου.

Υπάρχουν και θετικά νέα. Το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού δημοσίευσε την απόφασή του στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ (646687/20-1-2021, ΑΔΑ: ΨΚΟΨ4653Π4-ΨΨΤ) για...

Στα άκρα η σύγκρουση – ”Επίθεση” Τουρκίας σε Ελλάδα: ”Η Αθήνα στηρίζει τους Κούρδους”

Με το αγαπημένο τους σπορ καταπιάνονται οι Τούρκοι, την μαύρη προπαγάνδα, στοχοποιώντας εμμέσως πλην σαφώς την Ελλάδα, ως “δίοδο” για τους Κούρδους αντάρτες του...

SMS στο 13033: Τι αλλάζει από σήμερα στους κωδικούς μετακίνησης

Νέα μέτρα για το καθολικό lockdown ισχύουν από σήμερα, Πέμπτη, στις 06:00 το πρωί, μετά την «έκρηξη» των κρουσμάτων κορωνοϊού στην χώρα. Τα νέα μέτρα...

Η πορεία των κρουσμάτων COVID-19 στους δήμους Ανατ. Αττικής

Η αύξηση των κρουσμάτων που προκαλεί ανησυχία σε επιστήμονες και κυβέρνηση, αποτυπώνεται στα αποκλειστικά στοιχεία που δημοσίευσε το protothema.gr από τους δήμους της Αττικής. Πίνακας με την πορεία...

Ο Δήμαρχος Κρωπίας, Δημήτριος Κιούσηςκαι ο αντιδήμαρχος Νικόλαος Γιαννάκος στην πρωινή ενημερωτική εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA»

Ο Δήμαρχος Κρωπίας, Δημήτριος Κιούσης με τον αντιδήμαρχο τεχνικών υπηρεσιών, Νικόλαο Γιαννάκο μίλησαν, το πρωί της Τετάρτης 3 Μαρτίου 2021, σε ζωντανή μετάδοση από...